Отель на пляже Бопхут - BS001

Подробнее

Сдача отеля в аренду на острове Самуи. 

3 этажа, 8 номеров и апартаменты с кухней. Номера располагаются на втором и третьем этаже, площадь каждой комнаты 15-20 кв.метров. Номера полностью оборудованы, в каждом имеется кровать (двуспальная, с нормальным матрасом) стол, стулья, телевизор (7 плоских, 1 обычный), шкаф, холодильник. Во всех номерах есть туалет, душ (с водонагревателем) и балкон. 3 номера с кондиционерами и вентиляторами, 5 без кондиционеров, с вентиляторами.
Апартаменты на первом этаже состоят из трех больших комнат и большой кухни/столовой. В комнатах имеется одна большая кровать и матрасы еще для двух. Шкафы, кое-какая обстановка. На кухне газовая плита, стол, стулья, шкафы для посуды, мойка. Два туалета/душа с горячей водой. Вентиляторы. Кондиционера нет. 
На первом же этаже ресепшн и кладовка (она же комната горничной). В отель заведен интернет канал на 20 мегабит (роутеры на каждом этаже), спутниковое телевидение на ресепшн, кабельное в номерах. Имеется собственный насос и скважина — отель не зависит от городского водоснабжения, вода чистая. Две бочки стоят на крыше. Также на крыше имеется пространство с видом, где можно организовать зону релакса. 
В отеле на данный момент из наемного персонала работают два человека — горничная и администратор. Горничная приходит с понедельника по субботу с 8 до 16, убирает номера, помогает готовить завтраки, стирает, моет посуду. Зарплата 12000 бат. Может при необходимости работать и в воскресенье (400 бат за день). Администратор приходит три дня в неделю или по договоренности чаще. Работает с 9 до 16. 500 бат в день. 
Среднегодовая загрузка отеля — около 70%. Цена номеров от 800 (вентилятор) до 1400 бат. Бывают скидки. Апартаменты внизу можно использовать для себя, а можно переоборудовать в хостел человек на 20-25 с общей кухней. Рейтинг на Booking.com 8,5 из 10, рейтинг на TripAdvisor — около 5. Отзывы хорошие. Есть постоянные клиенты, приезжающие не первый раз. Веб-сайт с возможностью прямого бронирования, странички в соцсетях имеются. 

Стоимость 
Аренда. 60000 бат в месяц. Оплата за год вперед (720000 бат) + 500 000 бат единоразово при заключении контракта.